ЮРИСТ В НЕДВИЖИМОСТИ 25 ЛЕТ!

Common questions

How many subscribers?

Subscribers: 5.1K. Median views per post: 1.5K. Views per subscriber: 29.5%. Measured on October 1, 2026.

How often are posts published?

Posts in the last 30 days: 1 — that is less than once a week. Measured on October 1, 2026.

Does this channel have a Telegram tick?

No Telegram tick.

Who runs this channel page in the catalog?

Nobody yet. If this is your channel, claim the page: you will be able to reply to reviews and see its stats.

Latest posts

Posts are in Russian — that is what the channel publishes.

• Sep 151.5K18 forwards91 reactionsOpen in Telegram
  И ХОЧЕТСЯ И КОЛЕТСЯ! Как быть? Ловили покупатели рыбку квартиру в определенном доме, ловили-ловили и выловили. Посмотрели документы и ахнули. С одной стороны, квартира что искали долго, а с другой увиденное в ЕГРН очень сильно напрягло. Страх - сильное чувство. В далеком 2001 году получил мужчина квартиру, приватизировал, жил не тужил, в 2026 году, в преклонном возрасте, скончался. Наследники есть, вступили в наследство, дочь отказалась в пользу матери 1954 г.р. в начале августа 2026, мама, после получения права собственности подарила всю квартиру этой же дочери в конце августа, а дочь выставляет квартиру в сентябре на продажу. Такая перетасовка за столь короткий срок, естественно, вызывает вопросы. Нужно понять какие вопросы задавать. Со слов продавца все логично, красиво и с благими целями. Но слова «к делу не пришьешь». где искать подтверждения, документы, и главное какие? Есть такой анекдот: «Специалиста пригласили починить сложную машину. Он изучил её, взял молоток, нанёс точный удар — и механизм заработал. Выставил счет 10.000 долларов. Заказчик, считая, что запросили слишком много за один удар, попросил посчитать стоимость. Специалист выставил счёт, где написал: «Удар молотком — 1 доллар» «Знание, куда ударить — 9.999 долларов» Кроме стандартных проверок, проверки истории приватизации, оценки возможного банкротства, наследодателя, дарителя и сегодняшнего собственника, архивных выписок, выяснения этой чехарды с перекидыванием прав сравнивания данных нам необходимо: 💫 Выяснить количество наследников у наследодателя. 💫 Количество детей у супруги (наследника) 💫 Количество браков у супруги (наследника) Все это можно проверить документально только частично через базу ЗАГС. Частично, потому что Российская система ЗАГС не учитывает детей, рожденных за пределами РФ и не зарегистрированных в этом качестве в РФ. Также есть еще категория граждан, относящихся к категории иждивенцев. Кроме скрытых наследников наследодателя нужно так же определить круг потенциальных «обиженных и недовольных» заинтересованных лиц со стороны вдовы, подарившей квартиру дочери. Вдова в том возрасте, когда заинтересованные лица могут попытаться оспорить ее действия по дарению на основании: ⚖ 📌 ст.177 ГК РФ Сделка, совершённая гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент её совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате её совершения. ⚖ 📌 ст. 178 ГК РФ Сделка, совершённая под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. А вы знаете, куда «ударить молоточком🔨 по этому «механизму». Пы/сы: оценка рисков продолжается кейс свежий

  More
  
• Aug 302.5K12 forwards67 reactionsOpen in Telegram
  Надо так же понимать, что условия предоставления этой услуги регулирует сам банк, требования тоже обозначает банк, например он может у вас потребовать внести часть средств от минимальной ставки первоначального взноса наличными. Например, первоначальный взнос составляет те же 30% от стоимости объекта жилой недвижимости, объект стоит всего 2 млн руб, то есть 30% - это 600.000₽, размер материнского капитала больше или равен минимальному первоначальному взносу, теже 960.000₽ средства материнского капитала. В этом случае, надо уточнять условия в банке, он может выставить вам условия внесения своих собственных средств в любом случае, но не менее 10% от стоимости объекта жилой недвижимости на счет, то есть в данном случае 200.000₽. То есть в обоих случаях с ипотекой средства материнского капитала можно использовать до достижения ребенком 3-х летнего возраста, расчеты все происходят через банк, так же банк берет на себя часть функций. В случае же, если вы НЕ используете ипотеку или хотите перечислить средства материнского капитала напрямую продавцу – ждите достижения 3-х летнего возраста малыша.

  More
• Aug 302.3K19 forwards36 reactionsOpen in Telegram
  ГЛАДКО БЫЛО НА БУМАГЕ, ДА ЗАБЫЛИ ПРО ОВРАГИ. Один из моментов использования материнского капитала, по сути, читайте внимательнее и думайте наперед. Покупатель назначал встречу, накрыли стол, все чин по чину, ждем. Покупают жилой дачный домик, пришли с ребенком в коляске, с виду малышу год-полтора. Сразу спрашиваю: - материнский капитал будете использовать? - да, планируем, - каким образом вы это видите, пошагово? - мы были в социальном фонде (СФР), нам сказали, что пишем заявление на выплату, собираем документы, заключаем договор купли продажи, регистрируем право на себя и далее перечисляются деньги продавцу. - то есть средства напрямую из фонда перечисляются продавцу? - да. Сразу скажу, от заключения договора наши продавцы ⛔️ ОТКАЗАЛИСЬ ⛔️, все красиво рассказывал покупатель, ему красиво все рассказали в Фонде, продавец не читал закон об использовании материнского капитала и не обратил внимания на возраст малыша, а в соцфонде не уточнили. ⚖ ч.2 ст.7 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». "В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло ……. заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка….". Другими словами, в нашем случае, ребенку год, заключить договор купли-продажи можно, можно его правильно оформить даже, зарегистрировать, отдать часть денежных средств за объект за минусом суммы материнского капитала и подать документы по всем правилам в Социальный фонд России (СФР) НО‼️ Так как ребенок на сегодняшний не достиг возраста 3-х лет, то СФР отложит перечисление денежных средств продавцу до достижения 3-х летнего возраста ребенку, то есть, в данном случае через 2 года! Использовать средства материнского капитала РАНЕЕ ДОСТИЖЕНИЯ РЕБЕНКОМ 3-Х ЛЕТНЕГО ВОЗРАСТА МОЖНО, но в одном случае – если вы берете ипотечный кредит в банке на покупку жилого помещения и по сути, вы его используете на погашение ипотеки. ⚖ ч.6.1. ст.7 того же ФЗ № 256-ФЗ «Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка …… и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа)….» Варианта в случае с ипотекой ДВА: 💫 вы подаете заявление в банк на предоставление ипотечного кредита, покупаете и оформляете на себя жилой объект недвижимости, после подаете заявление в СФР о перечислении средств материнского капитала на частичное погашение ипотечного кредита. или 💫 вы подаете заявление в банк на предоставление ипотечного кредита с использованием средств материнского капитала в качестве первоначального взноса. Получаете ипотечные средства плюс размер материнского капитала (банк выдает вам их АВАНСОМ), вносите, в случае необходимости, свои средства. Например, первоначальный взнос составляет минимум 30% от стоимости объекта жилой недвижимости по условиям банка, допустим это 2 🍋₽, ваши средства материнского капитала в размере условного 960.000₽, то есть вы должны доложить своих средств 1,04 🍋₽, и остальные 70% уже ипотечные средства. Покупаете и оформляете на себя жилой объект недвижимости, после подаете заявление в СФР о перечислении средств материнского капитала на частичное погашение ипотечного кредита. В отличии от первого варианта банк учитывает средства материнского капитала как первоначальный взнос, запрашивает у вас документы и, после проведения сделки, ждет перечисления от СФР. ⤵️⤵️⤵️

  More
  
• Aug 2618.7K220 forwards65 reactionsOpen in Telegram
  Еще раз про банкротство В связи с легкомысленностью, недостатком финансовой и юридической грамотности большого количества людей, ну и российским менталитетом, куда же без него))), количество лиц, находящихся на грани банкротства сохраняется на высоком уровне уже несколько лет подряд. При любой сделке (покупка автомобиля, трактора, сельскохозяйственной техники, крупных станков, и даже картин и ювелирных украшений - всех крупных сделок) важно проверить продавца на банкротство, а также спрогнозировать будущее банкротство, что гораздо сложнее. 🔴 Уже идущий процесс можно посмотреть совершенно официально на общедоступных порталах. Для этого вам понадобятся паспортные данные проверяемого лица, источники: 💫 Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Покажет опубликованные сведения, вводили ли процедуру банкротства и история движения по делу. 💫 Картотека арбитражных дел покажет есть ли дело в суде, но надо понимать, что общедоступная публикация может запаздывать. 💫 Сайт судебных приставов покажет наличие открытых исполнительных производств. 💫 В публикациях, например в «Коммерсант», тоже могут быть публикации о начале процедуры банкротства. 🔴 оценка ситуации на будущее Если вы анализируете финансовое положение и хотите понять риски, обратите внимание на такие «красные флаги»: 💫 Соотношение доходов и расходов. Если расходы стабильно превышают доходы — это тревожный сигнал. 💫 Долговая нагрузка.  Если доля слишком велика (например, более 50%) - повод задуматься. 💫 Стабильность дохода. Потеря работы, снижение зарплаты — серьёзный риск. 💫 Состав имущества. Есть ли у человека ценное имущество (недвижимость, транспорт), которое можно реализовать для погашения долгов? Есть ли сбережения? 💫 Просрочки по кредитам. Насколько давно и по скольким обязательствам есть задержки? 💫 Социальный статус. Наличие иждивенцев, состояние здоровья, другие обстоятельства, влияющие на способность зарабатывать. ВАЖНО ‼️ не делайте выводов по одному признаку. Комплексный анализ даёт более точную картину. Наличие каких-то долгов или просрочек — это ещё не приговор и не гарантия банкротства. Нужно смотреть совокупность факторов.  Пример: продавец предоставил отчет Бюро Кредитных историй для анализа, рейтинг гражданина был очень низкий, судя по первой странице отчета БКИ. При более тщательном анализе выяснилось, что у человека просрочка по одной кредитной карте на сумму 9 (ДЕВЯТЬ) рублей более года перед ушедшим с рынка РФ СитиБанком, но системе отчетов и рейтинга все равно какая цифра долга, она учитывает сам факт просрочки и задолженности. «Прогноз» — это констатация рисков на основе фактов, а не точный математический расчёт.

  More
  
• Aug 213.4K23 forwards122 reactionsOpen in Telegram
  Не было заботы - купила баба порося (поговорка) - здравствуйте, я тут квартиру подобрал, надо документы проверить. Обычная фраза, обычного клиента, обычный договор …… так казалось. Когда вы читаете документ – надо понимать, что в нем написано, иначе вы рискуете попасть в капкан. Читаю документ основания: договор купли продажи 2017 года, удостоверенный нотариусом, между неким гражданином, его несовершеннолетним сыном в качестве продавцов и покупателем, в документе за несовершеннолетнего Сергея Петровича Чернова 2003 г.р. действует его отец Петр Иванович Чернов 1978 г.р., расчеты производятся наличными деньгами (кэшем) – ничего необычного, мое внимание привлек покупатель – Иван Генрихович Чернов 1954 г.р. а так же решение органов опеки и попечительства о продаже данной квартиры, согласно которому Чернов СП 2003 года одновременно с продажей своей доли покупает у Чернова ИГ 1954 г.р. квартиру. Красный флажок прямо семафорит, не хватает только сирены «ВНИМАНИЕ».⛔️ Все лежит на поверхности, органы, которым положено следить за законностью прошляпили. В итоге мои подозрения подтвердились, обычная справка из ЗАГСа показала - Иван Генрихович Чернов является родным дедушкой Сергея Петровича Чернова. То есть мне стало сразу понятно, схема старая, сделка между дедом и внуком совершена для виду, что бы потом продать квартиру на сторону, деньги между сторонами не передавались, сделка: 💫 во-первых, мнимая, притворная: ⚖ 📌 ст.170 ГК РФ 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. 💫 Во-вторых ⚖ 📌 п.3 ст. 37 КГ РФ «Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным. Исключение — передача имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование. Также запрещено представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна/попечителя или их близкими родственниками.» 💫кто такие близкие родственники? ⚖ 📌 Исходя из смысла ст.14 СК РФ: «Близкими родственниками признаются родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)» То есть, возмездная сделка между несовершеннолетним внуком и дедом может быть признана недействительной по любому перечисленных оснований. А чем это грозит? Расторжение договора грозит аннулированием последующих договоров. А вы насколько внимательно читаете документы или ка 90% людей читают кредитный договор - наискосок?

  More
  
• Aug 113.7KOpen in Telegram
  Как из-за ошибки потерять 10 миллионов Попали ко мне документы на проверку, обычный договор купли продажи, квартира куплена в ипотеку, ипотека выплачена, ничего не предвещало… - В браке состояли на момент покупки? - Нет, вот, у меня штамп в паспорте - Штамп в паспорте не является документом, свидетельство о расторжении брака есть? - Да, вот Штамп в паспорте или его отсутствие информирует нас в браке или нет, но документом само по себе не является. В свидетельстве о браке указано на основании чего брак расторгнут, в данном случае - решение суда от 28 июля….. так, стоп, я как юрист понимаю, что срок вступления решения суда обычно 30 дней с момента вынесения решения, а в свидетельстве о браке стоит дата расторжения - 06 августа того же года. ⚖ п.1, ст.25 СК РФ гласит: «Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу». это закон 😏 - Решение суда у вас есть? - Да - предоставьте, пожалуйста Читаю решение, и в самом конце, написано: решение суда вступает в законную силу 01 сентября. - Я вас поздравляю, вы до первого сентября были в браке 👏 - …….. (нецензурная лексика) - не переводимая игра слов, можно только гласные озвучивать. Кстати, кто не знает, матных слов в русском языке всего 4, остальные производные. Начали разбираться, оказалось, что это ошибка работника МФЦ. Гражданин получил решение суда после его вынесения в канцелярии и понес его в МФЦ, не особо разбираясь в нюансах. Слепая курица 🐔 в МФЦ взяла его и, не прочитав, не уточнив, когда оно вступает в силу - внесла запись в акты гражданского состояния. А теперь представьте, что этот гражданин, находясь в браке, купил квартиру до 01 сентября себе любимому за 20🍋₽. P/S 💥 УПС - самое страшное слово у физиков-ядерщиков

  More
• Aug 53.6KOpen in Telegram
  ☝️📄 Предоставление выписок с "Госуслуг", подтверждающих, что гражданину не была направлена повестка из военкомата, не является обязательным для сделок с жильем, однако их запрашивают для минимизации риска отказа в регистрации недвижимости, рассказали опрошенные @ria_realty юристы. Ранее ряд СМИ заявил, что риелторы начали запрашивать у клиентов выписки из реестра повесток перед проведением сделок с недвижимостью. Это связано с законодательством, предусматривающим ряд ограничений при неявке в военкомат. Такие выписки можно получить в личном кабинете на "Госуслугах". "Предоставление выписки из реестра повесток перед сделкой не является самостоятельной обязанностью участника сделки. Гражданин вправе отказаться ее предоставлять. Такой отказ не должен рассматриваться как основание для отказа в регистрации. Но для другой стороны сделки это может быть существенным риском. Если в отношении участника уже принято решение о временных мерах, регистрация будет приостановлена независимо от того, предоставил он выписку или нет. Поэтому покупатель, продавец, банк или нотариус могут запрашивать такую выписку не потому, что она обязательна для всех сделок, а чтобы заранее оценить риск приостановки", – объяснила юрист "Легес Бюро" Ирина Сидоренко. По словам старшего юриста Vysotsky Estate Максима Бунтовичева, проверка продавцов жилья на наличие просроченной повестки из военкомата уже давно стала обычной практикой для юристов риелторских компаний. Хотя случаи с приостановкой сделок из-за подобных причин происходят редко, добавил он. Если гражданин, состоящий на воинском учете либо обязанный состоять на таком учете, не явился по повестке без уважительной причины, то, как напомнила Сидоренко, по истечении 20 календарных дней со дня, указанного в повестке, могут применяться временные ограничения. Среди них - приостановление кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость. "Росреестр действует не по собственной инициативе, а на основании решения о применении временных мер. Такая возможность предусмотрена законом о воинской обязанности, а механизм приостановления регистрации закреплен в законе о государственной регистрации недвижимости. Так, статья 7.1 закона "О воинской обязанности и военной службе" предусматривает временные меры, связанные с неявкой по повестке, а статья 26 закона "О государственной регистрации недвижимости" относит наличие решения о применении таких мер к основаниям для приостановления регистрации", – рассказала Сидоренко. Управляющий партнер адвокатского бюро "Юг" Юрий Пустовит добавил, что после приостановки сделки даются три месяца на устранение причин, в ином случае Росреестр откажет в регистрации. Как дополнил Бунтовичев, необходимо явиться в военкомат по повестке, после чего в реестре воинского учета обновят данные. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

  More
• Jul 2717.5KOpen in Telegram
  Подбираем квартиру, звоним по объявлению, квартира стоимостью 38🍋₽, в объявлении указано, кратко из диалога: Документы основания Наследство по закону. Собственник хочет передать квартиру по договору дарения 🤯. Если разобраться все по кусочкам, то выходит следующее. Риски продавца😏: - В случае выявления недоимки ФНС продавцу грозит сумма доначислений и штрафа в общей сумме 6🍋₽; - Потеря работы (со слов представителя продавец чиновник🤫); - Проверка деятельности, проверка всех финансовых операций продавца, супруги, детей, родителей (близкого окружения); - По ст. 198 УК РФ ⚖ до 3-х лет лишения свободы. Риски покупателя: - В случае расторжения договора дарения по любым основаниям - квартира и минус 38🍋₽; - Оплата налога с дара в размере 4🍋₽ (зависит от кадастровой стоимости объекта, в данном случае она около 25🍋₽); - В случае банкротства продавца в будущем - расторжение договора дарения, и далее п.1; - В случае объявления иных наследников - расторжение договора дарения (об этом в видео сами ответили) далее п.1. Расторжение может быть , кроме всего прочего и по основаниям ст.170 ГК РФ ⚖ (притворность сделки) любым заинтересованным лицом, обиженная супруга например. Кроме того, мало что схема отпугивает огромное количество покупателей, технически сделка не возможна для покупателей с опекой, покупателей с ипотекой. Наши клиенты как раз таковыми являются, нам этак квартира очень подходит по всем параметрам; То есть, вместо того, что бы пойти к юристам, оптимизировать налог человек подставляет под «Дамоклов меч» не только себя, но и кучу людей вокруг себя. Надо сказать, что звонков по этим объектам много, я нашел 2 его квартиры, а со слов представителя они 2 квартиры уже реализовали (нашлись бесстрашные все таки)🤪, собственник снизил стоимость объекта на 3-4🍋₽, как «на налог с дарения». Вот сходу, не вникая в документы, 9 из 10 что именно так: объекты были куплены на этапе строительства примерно по цене 15-20🍋, именно куплены, так как дом «коммерческий», близким родственником (так как наследство по закону). Куплены, видимо, на деньги этого самого госчиновника (известная всем схема 🤫), продавец-наследник имеет право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму покупки наследодателем ⚖ (ст.220 НК РФ). Считаем: рыночная стоимость 42-44🍋 (возьмем 43), минус 20🍋 = 23🍋. Налог с этой суммы 23🍋₽*15% = 3.450.000₽ Господа-товарищи, 3,45 🍋₽ - эта сумма, меньше, чем продавец делает скидку покупателю!!!! 🙃 И все по закону ⚖, деньги «обелены» продавцом, 90% указанных рисков исчезают🥳🥳🥳 и все довольны, продавец, покупатель и ФНС в том числе. Вот вопрос: чем и о чём вы думаете, люди, когда реализуете по таким схемам или приобретаете?

  More
• Jul 94.2KOpen in Telegram
  В Москве засилье «частных маклеров» с диагнозом «я 20 лет на рынке». Как тетки с авоськами без образования и «таксисты», работающие за копейки, помогут вам сорвать сделку с недвижимостью. Разбираем, кто и за что отвечает в сделках. youtu.be/HgoIMAYxyxM

  vkvideo.ru/…

  https://vkvideo.ru/video-228735830_456239931
• Jun 166KOpen in Telegram
  90% продавцов на рынке недвижимости говорят одну и туже фразу: у нас идеальные документы, и только вникнув, понимаешь, что это не так в большинстве случаев, особенно это касается земельных участков. Процесс покупки земельного участка более затратен и по времени и юридически: большие расстояния, больше документации, при этом совсем не важно, это 4 сотки или 40. На земельных участках в большинстве случаев существуют обременения или ограничения в связи с их расположением: водоохранная зона, приаэродромная территория, расположение вблизи военных объектов и тд. и тп. Плюс к этому всему добавилось КРТ – комплексное развитие территорий. Один из недавних примеров: подбор участка для постройки 🏡 дома мечты сильно затянулся, вроде выбрали прекрасный участок, правильной формы, локация, прекрасные виды, все ОК. Но стоило окунуться в документы⚖, привлечь кадастрового инженера, учесть все ограничения зон и подзон – площадь под строительство размером 24х5 метров - что там можно построить? Вы представляете дом шириной 5 метров по внешней стене? Минус ширина стен, отделки. А высота по козырьку не должна превышать 6 метров, с учетом перекрытий, отделочных материалов, крыши у вас выйдет либо одноэтажное строение, либо 2 этажа с потолками ДВА СОРОК. Итого, представьте 5 в ширину, 24 в длину и 6 метров в высоту - КИТАЙСКАЯ СТЕНА на участке!! Самое смешное – собственник-инвестор, который купил это участок год назад под перепродажу, диалог: - Куда вы смотрели, когда покупали? - на цену смотрел. - а документы вы видели? - да, это не первый объект, я сам все могу. Нет, конечно, построить там можно все что хочешь, но в таком случае не зарегистрируешь это строение и в конечном итоге могут обязать снести – оно вам надо? Еще от одного объекта, подходящего идеально по всем параметрам, мы отказались уже по другим причинам. При проверке истории владения выяснилось, что за последние 2 года участок сменил 3-х собственников, и первый из них проходит процедуру банкротства, при том, что схема вывода видна невооруженным взглядом: в документе основания указано, что все денежные средства передавались до подписания договора купли продажи, а в качестве подтверждения – расписка банкрота о произведении расчета. Времена, когда можно относиться к покупке или продаже «тяп-ляп – готово» уже прошли, надеяться, что вас пронесёт и все будет в порядке потому что "все так делают" тоже вариант, хотя нет, вас точно «пронесёт», только не в том смысле, что вы вкладываете в это слово при первом прочтении.

  More

The channel in numbers

Created

January 29, 2026

Photos

25

Videos

2

Links

2

Telegram data as of October 1, 2026

Reviews

No reviews yet. Yours would be the first.

Similar

More on this topic