@erzrf
ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
Telegram channel @erzrf: 14.6K subscribers, 1.7K views per post, score 41
41DAhead of 4 in 10 channels in its category
Category midrange 37–51This channel 41
- 14.6K
- Subscribers
- 1.7K
- Median views over 30 days
- 11.8%
- Views / subscribers over 30 days
- 67
- Posts over 30 days
Data as of October 1, 2026
Real estate and development news: updates, analysis and government decisions affecting builders and homebuyers in Russia. As of 12 September: subscribers stand at 15K, engagement rate sits on par with the category median at 10.8%. Posting volume runs well above the category median. Over the past month, coverage included a 17.2% rise in mortgage issuance at Sberbank, statements from Central Bank governor Elvira Nabiullina on holding the key rate at 14% and on the mechanism for repossessing housing over unpaid installments, plus data from Metrium on a supply shortage in Moscow new-build projects. The channel also reported on the Fifth Russian Developers Summit, attended by deputy construction minister Sergei Muzychenko, and regularly publishes regional rankings of new residential complexes citing official agencies and analytics firms.
catalog description About the channel, by its author
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. erzrf.ru Регистрация канала в РКН: clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: vk.com/erzrf_ru
Common questions
- How many subscribers?
- Subscribers: 14.6K. Median views per post: 1.7K. Views per subscriber: 11.8%. Measured on October 1, 2026.
- How often are posts published?
- Posts in the last 30 days: 67 — that is several times a day. Measured on October 1, 2026.
- Does this channel have a Telegram tick?
- No Telegram tick.
- Who runs this channel page in the catalog?
- Nobody yet. If this is your channel, claim the page: you will be able to reply to reviews and see its stats.
Is this your channel?
Claim it — accurate metrics, replies to reviews as the channel, and an owner badge on the page.
Verify ownershipTakes a minute: a post with a code, or the bot as an admin
Your page on tg.place
Know the owner?
Forward them this message — they can verify their rights and collect what has piled up: page statistics and replies to reviews.
14,61014,583
Oct 114,608+9 in a day
Hover the chart or swipe it — we show the day.
| What it is made of | |
|---|---|
| Engagement | 6.1 of 30 |
| Growth quality | 20 of 20 |
| Reactions and forwards | 1.5 of 15 |
| Consistency | 3.6 of 12 |
| Trust | 3.6 of 8 |
| Reviews | not enough datano reviews yet |
Score 41 — from 5 of 6 signals: the rest are not measured yet. Methodology
What the channel wrote about
From posts September 11 – 13 · written automatically
Russia's Builders Summit covered market analytics of apartment buildings, legislative changes, and growth prospects for 2027. Speakers from major development, banking and government institutions discussed mortgage lending, construction economics, and stress tests for developers. The event featured awards for top real estate projects and expert roundtables.
Latest posts
Posts are in Russian — that is what the channel publishes.
- 🤩Начался прием заявок на участие в конкурсе ТОП ЖК–2027 Заявки на участие в крупнейшей всероссийской премии жилых комплексов-новостроек застройщики могут подать с 1 октября по 30 ноября 2026 года. Оператором конкурса выступает ЕРЗ. 🤩 Подать заявку можно по ссылке. В этом году предусмотрено 170 номинаций: 145 региональных, 16 окружных и 8 федеральных. Главная номинация конкурса – «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации». «Увеличение количества номинаций связано с ростом конкуренции в ряде регионов, что потребовало создания дополнительных категорий по доступному жилью, по классам жилых комплексов, по локации и комплексности строительства, а также этажности. Вместе с тем были возобновлены номинации в регионах, которые несколько лет отсутствовали в конкурсе, например, в Чеченской Республике, Ямало-Ненецком АО, Республике Хакасия и других регионах», — прокомментировал секретарь конкурсной комиссии ТОП ЖК, руководитель экосистемы для застройщиков ЕРЗ Кирилл Холопик. 🏆 Победителей и призеров всех номинаций объявят 1 апреля 2027 года в ходе II Олимпиады девелоперов. 🤩 Подробнее об условиях участия и критериях определения победителей – в публикации на сайте ЕРЗ. Организаторы конкурса: РСПП, ТПП РФ, НОЗА Оператор: ЕРЗ Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
- 1.4KOpen in Telegram📈 За год цены на новостройки массового сегмента Старой Москвы увеличились на 18% Стоимость квадратного метра в данном классе жилья теперь составляет 456,7 тыс. рублей, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на «Бест-Новострой». При этом средний бюджет лота в комфорт-классе увеличился на 2% за месяц и на 25% за год до 23,3 млн рублей, а площадь квартиры в среднем составляет 50,9 кв. м (+6% за год). В бизнес-классе, по оценке аналитиков, цены продолжают находиться на максимальном уровне. Квадратный метр здесь теперь стоит 647 тыс. рублей при средней стоимости лота 40,7 млн рублей. Значительнее всего ценник вырос в премиум-классе: на 7% за месяц до 1,25 млн руб. за «квадрат» при снижении средней площади лотов на 3% за месяц и на 15% за год (до 100,3 кв. м). Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
- Вступившие в силу ограничения платформенной занятости затронут рабочие специальности в сфере строительства Об этом президент Национального объединения строителей Антон Глушков сообщил «РИА Недвижимости». «Ограничивается не самозанятость как таковая, а ее использование для подмены трудовых отношений через цифровые платформы. Постановление не касается самозанятых в строительстве и недвижимости, если у них есть прямые договоры с заказчиками без участия платформы», – пояснил Глушков. 🤩 Напомним, с 1 октября 2026 года вступило в силу постановление правительства, направленное на борьбу с маскировкой трудовых отношений под разовые гражданско-правовые соглашения. Теперь самозанятым запрещено работать на одного заказчика через платформы более 60 часов в месяц в течение шести месяцев подряд. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
- Инициатива Минстроя о продлении договоров позволит защитить застройщиков и обезопасить регионы от срыва сроков по КРТ – Синичич Об этом сообщила директор департамента КРТ Минстроя РФ Мария Синичич в рамках 100+ TechnoBuild. «Инициатива о продлении действия договоров о КРТ, которая внесена в Госдуму Минстроем России, позволит сегодня, с учетом обстоятельств рынка, продаж и прочего защитить застройщиков и обезопасить регионы от нарушения сроков реализации договоров о КРТ», — подчеркнула она. Также, по словам Синичич, ведомство готовит ряд предложений, связанных с земельным законодательством и упрощением внесения изменений в генпланы и правила землепользования и застройки. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
- Минстрой предлагает сократить срок перечисления денег застройщикам со счетов эскроу с десяти до трех дней Соответствующий законопроект размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. В пояснительной записке указывается, что банки за семь рабочих дней зарабатывали на нераскрытых остатках средств на счетах эскроу в 2022 году — 6,89 млрд рублей, в 2023 году — 11,9 млрд рублей, в 2024 — 22,49 млрд рублей, а в первом полугодии 2025 года — 9,76 млрд рублей. Ожидается, что изменение срока раскрытия эскроу-счетов обеспечит дополнительную ликвидность для жилищно-строительной отрасли, а высвобожденные денежные средства застройщики направят на исполнение текущих обязательств либо начало новых проектов. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
- 🗓 1 октября — #ЕРЗобзор 📬 Следим за рынком. Главное — с утра: 🤩 Каждый третий житель регионов рассматривает покупку жилья в Москве Ведомости 🤩 Аналитики оценили сентябрьский рост цен на новостройки Москвы РБК 🤩 В Минстрое заявили, что ИИ должен сопровождать каждый этап строительного цикла ТАСС 🤩 На рынке новостроек России растет доля проектов КРТ РБК 🤩 «Домклик» выяснил, как часто россияне покупают энергоэффективные новостройки Ведомости Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
- Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 30 сентября Эксперты: спрос на компактные квартиры меняет структуру сделок на столичном рынке новостроек Читать → Эксперт объяснила логику роста цен на падающем рынке Читать → #ерзобзор Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
- ⚡ «Кредиты сейчас — это основное, из-за чего тонут компании» — директор ГК «Победа» Юрий Поляков в эксклюзивном интервью учредителю и директору Всеостройке.pф С. Опрышко в рамках V Саммита застройщиков России, организованного Экосистемой для девелоперов ЕРЗ 🟠На юге России усиливается давление на девелоперов Краснодарский край долгое время был одним из лидеров по объёмам строительства и продаж. Сейчас, по словам Полякова, ситуация меняется: проекты, которые запускались в расчёте на более оптимистичную ситуацию, столкнулись с замедлением реализации. «Вопрос дефолта связан прежде всего с тем, что Краснодарский край теряет скорость реализации. И каждый девелопер, кто заходил в ту или иную сделку, рассчитывал на более оптимистическое развитие событий». 🟠«Из-за кредитов сейчас тонут компании» Главным фактором давления Поляков называет финансовую нагрузку. При замедлении продаж обязательства перед банками становятся для ряда компаний особенно тяжёлыми. «Наличие лишней ответственности и нагрузки сейчас играет очень негативную роль для ряда застройщиков, у которых есть кредитное обременение». 🟠Крым проверяет девелопера на прочность Работа в Крыму для девелопера, по словам Полякова, связана с дополнительными вызовами — от логистики и поставок материалов до инфраструктурных ограничений. Тем не менее в ГК «Победа» считают, что у рынка на полуострове есть перспективы — нужно только учитывать все особенности ещё до входа в проект и заранее просчитывать разные сценарии. «Если мы понимаем, что проект даже при самой плохой ситуации будет жить, мы смело в него шагаем». 📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
- Хороший старт продаж начинается не с рекламы Когда до выхода жилого комплекса на рынок остаётся несколько месяцев, у команды возникает вполне практический вопрос: что именно должно происходить до старта продаж, в какой последовательности и какой результат должен быть получен на каждом этапе? Во втором выпуске Школы ЛПР Ксения Король, основатель Король Медиа, разбирает, как подготовить жилой комплекс к старту продаж и почему начинать эту работу стоит минимум за 4 месяца до запуска. В основе выпуска - четыре последовательных этапа: 🟠Исследование целевой аудитории 🟠Бренд-платформа и брендинг 🟠Маркетинговая и коммуникационная стратегия 🟠Креативная рекламная кампания Ксения показывает, почему каждый следующий этап должен опираться на предыдущий: от понимания мотивации, страхов и ожиданий покупателей до позиционирования, продуктовых аргументов, стратегии продвижения и рекламной коммуникации. Также в выпуске - реальные кейсы девелоперов: как позиционирование может повлиять на сам продукт, почему бассейны стали конкурентным аргументом проекта в 2 км от моря и как формулировка самих покупателей помогла снизить стоимость квалифицированного лида с 7000 до 2008 рублей. Реклама - это не первый, а последний этап подготовки. К старту продаж у проекта уже должны быть понятны покупатель, позиционирование, продуктовые аргументы, ключевые сообщения и стратегия продвижения. 🎞 Смотрим второй выпуск Школы ЛПР: ВКонтакте YouTube Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
- 1.6KOpen in Telegram🤩 Сибпромстрой стал первым пятикратным победителем ТОП ЖК в Югре В Книгу рекордов российского девелопмента ЕРЗ включены три достижения ГК Сибпромстрой в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре. 🏆 ГК Сибпромстрой первой среди застройщиков Югры одержала пять побед в конкурсе ТОП ЖК (рекорд под номером RRD.R86.0003). В 2023 году победителем стал возведенный компанией ЖК Смайл, в 2024 году — ЖК Белые ночи и ЖК Жемчужина Оби, в 2025 году — ЖК Заречный, а в 2026 году — ЖК Георгиевский. 🏆Второй рекорд — восемь лет непрерывного лидерства в ТОП застройщиков Югры по объему ввода жилья (рекорд под номером RRD.R86.0002). За этот период ГК Сибпромстрой обеспечила ввод 1 392 000 кв. м жилья в регионе. 🏆Третий рекорд ГК Сибпромстрой — 25 месяцев подряд на первом месте в ТОП застройщиков Югры по накопленному вводу жилья (рекорд под номером RRD.R86.0001). 🤩 Подробнее в статье на сайте. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
The channel in numbers
- Created
- May 25, 2017
- Photos
- 13.3K
- Videos
- 237
- Files
- 428
- Links
- 15.2K
Telegram data as of October 1, 2026
Contacts
- Ads
- @adamovna_o
From the channel description
Reviews
Leave a review
No reviews yet. Yours would be the first.
