@ria_realty
РИА Недвижимость
Telegram channel @ria_realty: 63.9K subscribers, 932 views per post, score 41
41DAhead of 4 in 10 channels in its category
Category midrange 35–51This channel 41
- 63.9K
- Subscribers
- 932
- Median views over 30 days
- 1.5%
- Views / subscribers over 30 days
- 240
- Posts over 30 days
Data as of October 1, 2026
Russian real estate and housing market: new-build prices, mortgages and installment plans, developers and their projects. Material draws on Rosstat data, analytical agencies and industry companies, with comments from market experts. As of 15 September: the channel has 63.4K subscribers, above the category median of 49.2K, and its 124 posts over 30 days put it ahead of the category median of 85. Its ER stands at 2.5%, below the category median of 12.3%. Over the past month, the channel covered a 14% drop in housing construction in Russia according to Rosstat, reported on rising hotel prices in Vietnam for Russian tourists, and wrote about a record ₽160 billion in real estate investment through auctions according to IBC Real Estate. It also covered installment plans as an alternative to mortgages and a ranking of developer brand values.
catalog description About the channel, by its author
Этот канал ведет редакция "РИА Новости Недвижимость" realty.ria.ru. Медиагруппа «Россия сегодня». Самое интересное о недвижимости, городской среде, архитектуре и ЖКХ. Связь @olganabatnikova
gosuslugi.ru/…
https://www.gosuslugi.ru/snet/678bd62258ab2221b0a53728Common questions
- How many subscribers?
- Subscribers: 63.9K. Median views per post: 932. Views per subscriber: 1.5%. Measured on October 1, 2026.
- How often are posts published?
- Posts in the last 30 days: 240 — that is several times a day. Measured on October 1, 2026.
- Does this channel have a Telegram tick?
- No Telegram tick.
- Who runs this channel page in the catalog?
- Nobody yet. If this is your channel, claim the page: you will be able to reply to reviews and see its stats.
Is this your channel?
Claim it — accurate metrics, replies to reviews as the channel, and an owner badge on the page.
Verify ownershipTakes a minute: a post with a code, or the bot as an admin
Your page on tg.place
Know the owner?
Forward them this message — they can verify their rights and collect what has piled up: page statistics and replies to reviews.
63,98562,080
Oct 163,948−3 in a day
Hover the chart or swipe it — we show the day.
| What it is made of | |
|---|---|
| Engagement | 1.5 of 30 |
| Growth quality | 20 of 20 |
| Reactions and forwards | 6.3 of 15 |
| Consistency | 3.6 of 12 |
| Trust | 3.6 of 8 |
| Reviews | not enough datano reviews yet |
Score 41 — from 5 of 6 signals: the rest are not measured yet. Methodology
What the channel wrote about
From posts September 11 – 12 · written automatically
Real estate market news and property sales. The channel covered the Central Bank's decision to hold rates at 14%, developer A101's construction of a Stalinist-style tower in Moscow, and property auctions by Dom.RF. Posts also discussed how Russians buy home goods while traveling and analyzed regional differences in the country house market.
Latest posts
Posts are in Russian — that is what the channel publishes.
- Российские застройщики увеличили вывод жилья на рынок в январе-сентябре 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 5% - до 29,2 млн кв м, подсчитали в "Дом.РФ". "При этом весь накопленный рост обеспечил первый квартал, когда запуски выросли на 35% год к году. Во втором и третьем кварталах они снижались на 6% и 8% год к году соответственно", - указывается в сообщении. В том числе в сентябре, как указывается в нем, застройщики вывели на рынок 3,8 млн кв м жилья - на 5% меньше, чем год назад. В десяти крупнейших регионах по объему строительства по итогам января-сентября выведено 13 млн кв м жилья, что 2% меньше прошлогоднего результата. В том числе в Москве показатель сократился на 31% - почти до 2 млн "квадратов", в Санкт-Петербурге снизился на 1% - до 1,2 млн "квадратов". ☝️К 1 октября 2026 года, обращают внимание в "Дом.РФ", объем строящегося жилья в России достиг максимальных 121,9 млн кв м. Рост с начала года - 4,5%. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
- Причиной возросших платежей за ЖКУ в 2026 году может стать не только индексация тарифов, но и слишком большой расход ресурсов из-за неисправного оборудования в квартире, а также банальная ошибка в расчетах. Эксперты дали советы @ria_realty, с помощью каких реальных мер в этом году можно снизить платеж за ЖКУ. 👉 В 2026 год утверждены две индексации платы за ЖКУ – с 1 января и с 1 октября. Cамый высокий уровень индексации разрешен Ставропольскому краю (+22%), и Дагестану (+19,7%), минимальные значения у Хакасии и Чукотки (+8%). 👉 Повышение тарифов отразится в едином платежном документе уже в начале ноября. При этом региональная индексация не означает, что цифра в квитанции вырастет ровно именно на этот процент. На итоговую сумму влияет в том числе точный объем потребления услуг. И, как показывает практика, значительная часть суммы в квитанции – это оплата небрежности и устаревшего оборудования в квартире. 👉 Первоочередная мера экономии воды🚰 – это установка в квартире счетчиков, ведь при отсутствии счетчика оплата происходит по нормативу, умноженному на три. Кроме того, главный враг домашнего бюджета – неисправный сливной бачок унитаза🚽. Даже небольшая течь может незаметно слить в канализацию до 9 кубометров воды в месяц. 👉 Чрезмерный расход электричества💡 в квартире как правило происходит из-за устаревших приборов. Например, если холодильнику более десяти лет, то изношенный уплотнитель дверцы заставляет компрессор включаться чаще, что увеличивает расход энергии в 1,5-2 раза по сравнению с современными моделями класса A++. 👉 Тепло же в квартире уходит через слабые места в ограждающих конструкциях: окна, двери, балконные блоки, стены. Их необходимо герметизировать и утеплять. 👉 Помимо экономии ресурсов, следует изучить вопрос, полагается ли собственнику квартиры скидка на оплату ЖКУ. В российском ЖКХ существуют две системы, которые позволяют снизить размер платежа для некоторых категорий граждан – это льготы и субсидии. 👉 В ситуации, когда размер платежа в квитанции кажется слишком большим, надо посмотреть, по каким строкам платежного документа произошло увеличение по сравнению с прошлым месяцем. Если внимательное изучение не объяснило увеличения размера платежа, надо связаться с той организацией, от которой вы получили сомнительную платежку. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
- Объем просроченной задолженности по ипотеке на новостройки вырос в России за январь-август 2026 года на 21% - до более чем ₽22,5 млрд на фоне падения портфеля на 10%, сообщила пресс-служба коллекторского агентства "Долговой консультант". "Накопленный объем неплатежей по ипотеке под залог договоров долевого участия (ДДУ) в целом по России превысил ₽22,5 млрд, увеличившись с начала года на ₽3,85 млрд (+21%). Доля неплатежей в общей задолженности по ипотеке под залог ДДУ с начала 2026 года выросла более чем на треть (35%) - с 0,4 до 0,54%", - говорится в сообщении. Как указывается в нем, совокупный ипотечный портфель в сегменте первичного жилья за восемь месяцев сократился на 10% - до ₽4,19 трлн. "Ситуация не критична, пока доля просроченной задолженности держится на уровне менее 1%. Однако после ужесточения правил семейной ипотеки с 1 октября 2026 года показатель доли просроченной ипотечной задолженности в портфеле может в первое время резко возрасти", – приводит пресс-служба слова гендиректора "Долгового консультанта" Дениса Аксенова. 🔝По данным агентства, среди регионов по приросту неплатежей по ипотеке на покупку строящегося жилья в абсолютном выражении лидируют Краснодарский край (+₽957 млн), Ростовская область (+₽231 млн) и Московская область (+₽280 млн). Наибольший объем неплатежей сохраняется в регионах с большим объемом строящегося жилья: Краснодарский край (₽4,5 млрд), Москва (₽2,4 млрд) и Московская область (₽1,6 млрд). "Среди неплательщиков ипотеки на покупку строящегося жилья существенно возросла доля тех, кто оформлял ее по рыночным ставкам: в 2023-2024 годах активно выдавалась траншевая ипотека, предлагалась рассрочка от застройщика и программы с нулевым первоначальным взносом. Некоторым заемщикам из этой категории стало трудно обслуживать ипотеку", - отмечается в сообщении. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
- 😱❌На Невском проспекте в Санкт-Петербурге по итогам девяти месяцев 2026 года закрылось 60 магазинов и кафе - на 43% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, подсчитали в NF Group. По подсчетам аналитиков, на основной части Невского проспекта число открытий увеличилось на 45% - до 32, а закрытий - в 2,2 раза, до 39. "При этом доля свободных площадей в стрит-ретейле на Невском остается невысокой, а на отдельных участках уже ощущается дефицит ликвидного предложения. Именно это удерживает арендные ставки на высоком уровне: ₽9-16 тысяч за кв м в месяц (включая налоги) на основной части Невского и ₽3-7,5 тысячи – на Старо-Невском", - приводятся в сообщении слова директора департамента торговой недвижимости Nf Group в Санкт-Петербурге Анны Лапченко. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
- 🏡🔎Интерес к покупке дома в сегменте ИЖС в России в августе 2026 года вырос на 26% по сравнению с прошлым годом, рассказала на форуме 100+ Technobuild сооснователь и руководитель Центра аналитики риелторской компании "Этажи" Ирина Пашковская. Одновременно, по ее словам, интерес к новостройкам снизился примерно на 5%, а на вторичку, наоборот, вырос на 44%. Однако по доле сделок ИЖС все еще уступает другим классам объектов, уточнила риелтор. По ее словам, больше всего сделок в августе 2026 года совершалось на вторичном рынке - 60%. На новостройки пришлось 22%, а на ИЖС - 19%. При этом в доле сделок с ипотекой ИЖС немного опережает вторичку - 38% против 36%, но все еще лидируют новостройки - 68%, добавила Пашковская. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
- 🏆Московский фонд реновации по итогам января-сентября 2026 года сохранил первое место по вводу жилья в России с результатом почти 1,2 млн кв м (63 многоквартирных дома в 52 жилых комплексах), сообщается на портале ЕРЗ. Второе место, по данным ЕРЗ, занимает ПИК с результатом 773,6 тысячи кв м (449,7 тысячи - с переносом), третье - "Самолет" (544,4 тысячи "квадратов", 468,4 тысячи - с переносом). Также в десятке крупнейших по вводу - "А101" (491,5 тысячи "квадратов", 431,4 тысячи с переносом), Dogma (466,2 тысячи "квадратов", 184,2 тысячи - с переносом), а также ФСК, ЛСР, "Югстройинвест", "Страна Девелопмент", "Эталон". В Москве, по данным ЕРЗ, первое место по вводу жилья также у Фонда реновации. На второй строке - ПИК (541,1 тысячи "квадратов", 310,3 тысячи - с переносом), на третьей - "А101" (468,1 тысячи, 408 тысяч - с переносом). Также в десятку крупнейших по вводу в столице по версии ЕРЗ вошли ЛСР (234,3 тысячи "квадратов", без переноса) , "Эталон" (151,8 тысячи "квадратов", 108,5 тысячи - с переносом), а также "Самолет", "Страна Девелопмент", Tekta Group, Level Group, Seven Suns Development. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
- 💸⬇️Объем инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки в России по предварительным итогам трех кварталов 2026 года сократился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 1% – до ₽840 млрд, сообщила пресс-служба консалтинговой компании Nikoliers. При этом, обратили внимание аналитики, на стрессовые сделки – продажу через аукционы, реализацию имущества для погашения кредитов и выкуп конфискованных активов – в январе-сентябре 2026 года пришлось 27,2% совокупного объема инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки России (₽229 млрд, на 13,8% ниже показателя за аналогичный период 2025 года. Примечательно, что 66% стрессовых инвестиций за три квартала 2026 года было направлено в складскую недвижимость (в основном за счет реализации на тендере бывших активов Raven Russia), 17% – в площадки под девелопмент, весомая доля сделок с которыми традиционно проходит через аукционы, и еще 17% – в другие сегменты коммерческой недвижимости. В 2027 году компания ожидает сохранение доли стрессовых сделок на уровне около 30% суммарного объема инвестиций. Классические инвестиционные сделки с коммерческой недвижимостью обеспечили 84% денежного объема против 16% под собственные нужды компаний за три квартала 2026 года. Объем сделок для получения арендного дохода вырос на 2,4% год к году, тогда как спрос на покупку коммерческой недвижимости для собственного размещения компаний снизился на 21,3%, отмечается в сообщении. По данным Nikoliers, первое место по объему инвестиций сохранила 🥇🏢офисная недвижимость – 37% объема вложений или ₽208 млрд (–33% год к году). 🥈📦Складская недвижимость заняла второе место – 33% объема вложений или ₽184 млрд (+95%). На третьем месте по объему инвестиций находится 🥉🛍торговая недвижимость, обеспечившая 21% вложений или ₽115 млрд (+30%). Как отметили в компании, рекордный объем средств в приобретение офисной недвижимости вложили ЗПИФы. Объем вложений достиг ₽35 млрд, увеличившись в 2,8 раза год к году. Государственные структуры и банковские институты выступили продавцами в сделках с коммерческой недвижимостью на ₽172 млрд и ₽116 млрд соответственно. В совокупности на них пришлось 52% объема продаж. Крупнейшие сделки – реализация государством бывших активов Raven Russia и продажа структурами ВТБ группы "Галс-Девелопмент", в периметр которой, помимо земельного банка, попали масштабные активы офисной и гостиничной недвижимости, указывается в сообщении. В приобретение земельных участков и девелоперских проектов России по предварительным итогам января-сентября 2026 года был инвестирован ₽281 млрд, что на 1,7% превышает результаты аналогичного периода прошлого года. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
- "Дом.РФ" до конца года выставит на торги особняк барона Александра Штиглица на Английской набережной в Санкт-Петербурге, обладающий статусом объекта культурного наследия федерального значения, сообщила пресс-служба компании. 😍Особняк площадью 10,5 тысячи кв м выделяется архитектурой фасадов, выполненных в стилистике флорентийского неоренессанса и богато украшенных различными элементами декора. Интерьеры дворца отличались роскошным убранством и неожиданными сочетаниями стилей разных эпох. Проект особняка Штиглиц заказал в 1850-х годах у архитектора Александра Кракау. Фасады сохранились до наших дней практически в неизменном виде. Первый этаж украшен рустом, окна обрамлены строгими наличниками с прямыми сандриками на кронштейнах. Верхний этаж оштукатурен с имитацией облицовки тесаным камнем, окна оформлены в виде портиков с колоннами и треугольными фронтонами. Центральная часть главного фасада украшена двумя колоннами с портиком. В «Дом.РФ» считают, что расположение объекта в самом центре города с высоким туристическим трафиком делает целесообразным приспособление здания под бутик-отель или штаб-квартиру крупной компании. ✔️Победитель торгов будет обязан провести работы по реставрации и сохранению здания. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
- 1.1KOpen in Telegram📈 Количество забронированных ночей в квартирах с посуточной арендой выросло в разных регионах России от 4 до 10%, в целом превысив 700 тысяч, рассказал @ria_realty управляющий директор платформы "Авито Путешествия" Артем Кромочкин. "Главным критерием выбора квартиры по-прежнему остается цена аренды. Но люди хотят гарантий и точного понимания, что они получат за уплаченную сумму. Когда гость привык пользоваться отелями, то рынок частной недвижимости покажется ему непонятным и даже небезопасным", – объяснил Кромочкин. По его словам, для решения этой задачи "Авито Путешествия" ввели в сервисе три категории жилья для краткосрочной аренды. Новый фильтр делит посуточное жилье по схожему принципу, что и гостиницы, на категории: стандарт, комфорт и премиум. На этапе тестирования фильтр оказался вторым по востребованности у пользователей после цены. ☝️ В 2026 году гости чаще выбирают посуточное жилье, которое сдают управляющие компании, а не частники с парой объектов, уточнили в "Авито". Именно у УК, по мнению Кромочкина, количество бронирований в этом году может вырасти до 20% в сравнении с ростом на 4% у владельцев одной квартиры. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
- 1.3KOpen in Telegram💸 Россияне взяли в "Сбере" рекордный объем семейной ипотеки в преддверии обновления условий по данной программе, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик". "По итогам сентября 2026 года россияне оформили ипотечных кредитов по программе семейной ипотеки в "Сбере" на сумму 302,8 миллиарда рублей. Этот показатель стал максимальным с начала года, а объем выдач 30 сентября – рекордным за всю историю программы (7,4 тысячи на сумму 46,6 миллиарда рублей)", – отмечается в нем. Подчеркивается, что рост выдач произошел на фоне новостей об изменении условий программы семейной ипотеки. "Последнюю неделю сентября команда работала в режиме повышенной нагрузки. Целью было помочь как можно большему числу семей успеть выйти на сделку и получить кредиты на прежних условиях", – добавляется в сообщении. Всего с начала года выдачи по программе превысили в "Сбере" 1,4 триллиона рублей, уточнили в сервисе. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
The channel in numbers
- Created
- October 11, 2017
- Photos
- 3.7K
- Videos
- 132
- Files
- 2
- Links
- 6.5K
Telegram data as of October 1, 2026
Contacts
- Contact
- @olganabatnikova
From the channel description
Reviews
Leave a review
No reviews yet. Yours would be the first.
Mentions
1 catalog channel mentions this channel.
