@realty_rbc
РБК Недвижимость
Telegram-канал @realty_rbc: 43 тыс. подписчиков, 2,5 тыс. просмотров на пост, оценка 30
30FВыше, чем у 1 из 10 каналов категории
Середина категории 35–51Этот канал 30
- 43 тыс.
- Подписчики
- 2,5 тыс.
- Медиана просмотров за 30 дней
- 5,9%
- Просмотры / подписчики за 30 дней
- 76
- Постов за 30 дней
Данные на 1 октября 2026 г.
О рынке недвижимости и связанных с ним темах: цены на жильё, аренда, налоги при продаже квартир, необычные объекты и архитектура. Материалы построены на данных и комментариях экспертов — от риелторов до налоговой службы. На 16 сентября: у канала 43,1 тыс. подписчиков, это меньше медианы категории. Медиана просмотров поста — 2 тыс., а вовлечённость ниже, чем в среднем по категории, при этом по числу постов за 30 дней канал на уровне соседей по нише. Среди недавних тем — продажа тевтонского замка XIV века в Калининградской области, строительство Trump Tower в Тбилиси, рост цен на новостройки в августе и правила освобождения от НДФЛ при продаже жилья. Разбирались и районы Москвы с максимальным ростом цен за пять лет, включая Печатники и Очаково-Матвеевское.
описание каталога О канале от автора
Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости. По вопросам рекламы: @rbctgadv vk.com/realtyrbc
Частые вопросы
- Сколько подписчиков?
- Подписчиков — 43 тыс. Медиана просмотров поста — 2,5 тыс. Просмотров на подписчика — 5,9%. Данные на 1 октября 2026 г.
- Как часто выходят посты?
- За 30 дней вышло постов: 76 — это несколько раз в день. Данные на 1 октября 2026 г.
- Есть ли у канала галочка Telegram?
- Да, галочка Telegram есть.
- Кто ведёт страницу канала в каталоге?
- Пока никто. Если это ваш канал — заберите страницу: сможете отвечать на отзывы и видеть её статистику.
Это ваш канал?
Подтвердите владение — точные метрики и что улучшить, ответы на отзывы от лица канала и бейдж владельца на странице.
Подтвердить владениеЗаймёт минуту: пост с кодом или бот в администраторах
Ваша страница в tg.place
Знаете владельца?
Перешлите ему это сообщение — он подтвердит права и заберёт накопленное: статистику страницы и ответы на отзывы.
43 24743 010
1 окт.43 024−8 за день
Наведите на график или проведите пальцем — покажем день.
| Из чего складывается | |
|---|---|
| Вовлечённость | 3,1 из 30 |
| Качество роста | 12 из 20 |
| Реакции и пересылки | 3,3 из 15 |
| Регулярность | 3,6 из 12 |
| Доверие | 3,7 из 8 |
| Отзывы | недостаточно данныхотзывов пока нет |
Оценка 30 — по 5 показателям из 6: остальные пока не измерены. Методология
Последние посты
- 🧱🧱🧱🧱 Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в Москве К началу октября 2026 года во второй раз за два месяца произошли изменения в двойке лидеров застройщиков жилья в Москве. «Самолет» поднялся на второе место, потеснив MR Group. Кроме того, ЛСР с десятого места поднялась на девятое, а «Брусника» опустилась на десятое. ▪️ПИК — 1-е место: 1,82 млн кв. м, 54 дома и 49,1 тыс. квартир; доля рынка — 11,66%. ▪️«Самолет» — 2-е место: 1,12 млн кв. м, 54 дома и 24,5 тыс. квартир; доля — 7,2%. ▪️MR Group — 3-е место: 1 млн кв. м, 24 дома и 18,3 тыс. квартир; доля — 6,8%. ▪️«Донстрой» — 4-е место: 0,76 млн кв. м, 19 домов и 9,3 тыс. квартир; доля — 4,91%. ▪️ФСК — 5-е место: 0,74 млн кв. м, 21 дом и 14,6 тыс. квартир; доля — 4,74%. Десятка крупнейших застройщиков возводит 7,77 млн кв. м, в совокупности на них приходится 49,99% общего портфеля строящихся жилых проектов в Москве. 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
- 🧱🧱🧱🧱 Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России к октябрю 2026-го ▪️Лидером рейтинга остается «Самолет» — около 4,4 млн кв. м жилья и 3,6% рынка. Второе место занимает ПИК (3,5 млн кв. м; 2,9%), третье — DOGMA (2,5 млн кв. м; 2,1%), четвертое — «ТОЧНО» (около 2,3 млн кв. м; 1,9%). Состав первой четверки не меняется с октября 2025 года. ▪️ССК вновь поднялась на пятое место рейтинга. За месяц ССК и ФСК прибавили по одной позиции, а Setl Group и «Брусника» опустились на строчку. ▪️За год сильнее всего улучшила позицию «Страна Девелопмент» — компания вошла в топ-10. ССК и Setl Group поднялись сразу на четыре позиции. ЛСР, напротив, выбыла из первой десятки, потеряв пять мест. 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
- 1,1 тыс.Открыть в Telegram🧱🧱🧱🧱 Цены выросли почти во всех классах первичного жилья, кроме элитных проектов. Самый большой рост отмечен в премиум-классе, следует из предоставленного «РБК Недвижимости» исследования аналитиков «Бест-Новострой». В массовом сегменте предложение за месяц сократилось на 6%, а за год — на 26%, до 9,9 тыс. лотов. При этом средневзвешенная цена выросла на 1% за месяц и на 18% за год, до 456,7 тыс. руб. за 1 кв. м, а средний бюджет квартиры достиг 23,3 млн руб. ▪️В бизнес-классе в сентябре на рынок вышли три новинки, а объем предложения за год вырос на 9%, до 22,1 тыс. квартир. Цены достигли максимального уровня — 647 тыс. руб. за 1 кв. м и 40,7 млн руб. за квартиру. В премиум-классе стартовал один проект, а количество квартир в продаже за год выросло почти наполовину, до 3 тыс. лотов. При этом средняя площадь квартир сократилась на 15% за год, а цена «квадрата» выросла на 7% — до более чем 1,2 млн руб. Средняя стоимость лота снизилась на 9%, до 124,9 млн руб. ▪️Элитные новостройки стали единственным сегментом, где цены за месяц не выросли: они сохранились на уровне почти 3 млн руб. за 1 кв. м. За год, однако, жилье подорожало на 10%, а объем экспозиции увеличился на 30%, до 1,9 тыс. лотов. Средняя стоимость квартиры в этом классе сейчас составляет 427,5 млн руб. #новостройка 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
- «Дом.РФ» выставил на торги в Ижевске главный корпус бывшего оружейного завода начала XIX века. Стартовая цена объекта — 50,79 млн руб. Здание площадью 21,1 тыс. кв. м является объектом культурного наследия федерального значения. Его главная достопримечательность — 50-метровая башня с курантами в стиле русского классицизма. Победитель получит здание в собственность, а участок площадью 0,94 га — в аренду. Аукцион состоится в конце октября. 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
- Развитие «Большого Сити» уже отражается на стоимости недвижимости. Появляются новые станции, дороги, общественные пространства, деловая и жилая инфраструктура — и цена метра реагирует ростом: за год она выросла на 17%, за два — на 36%, и по прогнозам аналитиков эта тенденция сохранится. Разбираемся вместе с экспертами в сфере архитектуры, консалтинга и инвестиций в недвижимость, кто покупает здесь квартиры, сколько может заработать инвестор и почему старт строительства — удачная точка входа. Примером послужит ЖК «СЕЗАР СИЛИКА» от SEZAR GROUP с стеклянными навершиями-кристаллами. Реклама. ООО «СЗ «3-Й СИЛИКАТНЫЙ». Проектная декларация на наш.дом.рф
- Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ с октября 2026 года В октябре 2026 года вступают в силу несколько законов и других актов, которые затронут сферу недвижимости и изменят жизнь россиян. ▪️С 1 октября в России произойдет увеличение стоимости жилищно-коммунальных услуг. Октябрьское повышение тарифов закреплено в распоряжении правительства от 25 ноября 2025 года № 3413-р в зависимости от региона может составить от 8 до 22%. ▪️С 1 октября 2026 года меняются условия предоставления льготной семейной ипотеки. Теперь ставки и максимальные суммы кредитов дифференцируется в зависимости от количества детей в семье, а сама программа распространяется на те семьи, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет. ▪️С 1 октября 2026 года цифровые платформы по аренде жилья будут передавать ФНС данные о заключенных сделках, что позволит налоговой сопоставлять доходы арендодателей с уплатой налогов. При выявлении незадекларированного дохода возможны доначисление налога, пени и штрафы; при этом эксперты отмечают, что новые требования могут повысить прозрачность аренды, но также привести к росту издержек платформ и стоимости жилья и увеличить объем запрашиваемых у пользователей персональных данных. ▪️С 1 октября 2026 года при земельном контроле разрешается использовать автоматические средства фото- и видеосъемки, включая дроны, для дистанционного выявления нецелевого использования, заброшенных и заросших участков, а также самовольного захвата земли. Зафиксированные нарушения могут стать основанием для проверки и привлечения владельца к ответственности; эксперты ожидают увеличения числа таких проверок, в том числе в отношении участков, где без соответствующего назначения ведутся коммерческая деятельность, производство или размещаются склады. ▪️С 15 октября 2026 года Центробанк вводит новые, максимально строгие макропруденциальные надбавки для банков на уровне 250%. То есть, Центробанк делает выдачу ипотеки закредитованным гражданам экономически невыгодной для самих кредиторов. Ведь банкам придется резервировать колоссальные объемы собственного капитала под каждый такой рискованный кредит. 🖇 Подробнее — читайте в материале. #законы 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
- Пентхаус — это уникальный актив: рационально его объяснить сложно, а вот желать очень легко. Покупают его не для быстрой перепродажи, но такие лоты часто уходят первыми, а рынок растет: в Москве уже 207 пентхаусов в новостройках, на 27% больше, чем год назад. Разбираемся вместе с аналитиками Nikoliers и Intermark, кто выбирает жизнь на уровне неба, какие критерии важны для покупателей и почему пентхаусы бывают ликвиднее, чем кажется. Примером послужит жилой комплекс «Слава» от MR, в котором на вершинах башен строят стальные «короны» весом в 1000 тонн, а внутри оставляют полную свободу планировки для будущих резидентов. Реклама. АО «МР-Центр». Застройщик: ООО «СЗ «Слава». Проектная декларация на наш.дом.рф
- 🧱🧱🧱🧱 За год средний бюджет покупки в разных сегментах элитных новостроек Москвы изменился по-разному. В де-люкс-сегменте он немного вырос — с 410 млн руб. годом ранее до 413 млн руб. в конце лета 2026-го. В премиум-сегменте он снизился на 36%, со 132 млн руб. до 85 млн руб. Это следует из предоставленного «РБК Недвижимости» исследования аналитиков экосистемы Kalinka, которое было выполнено по заказу «Балчуг Девелопмент». ▪️Средневзвешенные цены в обоих сегментах элитных новостроек Москвы выросли примерно одинаково: за год в де-люксе — на 5%, до 3,28 млн руб. за 1 кв. м, в премиуме — на 6%, до 1,43 млн руб. Разнонаправленную динамику средних бюджетов сделок аналитики объясняют различиями в выходе на рынок нового предложения — в новых проектах жилье предлагается по более низким стартовым ценам. #новостройка 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
- Метро придет в Химки, Мытищи и Балашиху. Значит, пора покупать там квартиру? Автор Telegram-канала «Бойко о недвижимости» Кристина Бойко советует не спешить: рост цен обычно начинается не на первых новостях о метро, а когда строительство становится реальностью. «Я бы на новости смотрела с позитивом и с ожиданием, но не бежала бы сейчас голосовать рублем», — говорит Бойко. А председатель правления фонда Московский центр урбанистики «Город» Алексей Расходчиков считает, что новое метро может изменить не только цены на жилье, но и сами города — дать им новые рабочие места, бизнес и точки развития. 🎙 О том, где жилье действительно может подорожать из-за метро и когда имеет смысл заходить в такие локации, — в новом выпуске программы «Недвижимость» с Игнатом Бушухиным на Радио РБК. ▪️Сайт ▪️Mave ▪️ВК ▪️YouTube
- С 1 октября 2026 года ряд семей сможет получить семейную ипотеку только по ставкам до 12% годовых вместо нынешних 6%. Однако при первоначальном взносе 50% и более от стоимости жилья для семей сохранится базовая льготная ставка 6% вне зависимости от количества детей и региона покупки недвижимости. ▪️Те, кто изначально получит кредит с более высокой ставкой, в течение первого года погашения ипотеки смогут перейти на 6% через рефинансирование. Для этого в течение первого года необходимо выплатить либо 50% от стоимости недвижимости, купленной с привлечением семейной ипотеки, либо 50% от величины кредита, взятого по семейной ипотеке. ▪️В Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области ставка составит 12% для семей с одним ребенком, 10% — с двумя детьми и 8% — с тремя детьми. В остальных регионах ставки вырастут до 10% для семей с одним ребенком и 8% — с двумя детьми. Всем этим категориям семей может быть актуально снижение ставки до 6% годовых. #инструкция 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
О канале в цифрах
- Создан
- 23 марта 2022 г.
- Фото
- 7,4 тыс.
- Видео
- 171
- Файлы
- 1
- Ссылки
- 5 тыс.
По данным Telegram на 1 октября 2026 г.
Контакты
- Реклама
- @rbctgadv
Из описания канала
Отзывы
Оставить отзыв
Отзывов пока нет. Ваш будет первым.
